Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Gujan-Mestras 33470
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  • Surface151
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain06 a 24 ca
  • Construction2021

MAISON RT2012 4 CHAMBRES UN BUREAU

669 900

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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Gujan-Mestras 33470

Descriptif du bien

Découvrez une Maison Contemporaine d'Exception

Une Oasis de Modernité et de Confort

Imaginez-vous vivre dans une maison contemporaine, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique raffinée et fonctionnalité optimale. Cette demeure, libre de toute occupation, vous attend pour y écrire les plus beaux chapitres de votre vie. Que vous soyez un amateur d’architecture avant-gardiste ou simplement en quête d’un cadre de vie unique, cette propriété saura vous séduire par son design épuré, ses grandes baies vitrées et son agencement intelligent.
Plongez dans un univers où la lumière naturelle inonde chaque pièce, où les espaces sont fluides et où chaque élément a été conçu pour sublimer votre quotidien. Une maison qui respire le luxe discret et l’harmonie, prête à vous accueillir dans un écrin de sérénité et d’élégance.

Un Cadre de Vie Unique



Cette maison contemporaine se distingue par son charme intemporel et ses prestations haut de gamme. Dès votre arrivée, vous serez captivé par l’amplitude des volumes et la qualité des matériaux utilisés. Les grands espaces et les ouvertures généreuses créent une atmosphère lumineuse et aérée, idéale pour se ressourcer ou recevoir ses proches dans un cadre raffiné.
La terrasse spacieuse, parfaite pour des soirées estivales ou des moments de détente en plein air, et le jardin paysager (si présent) ajoutent une touche de verdure et de tranquillité à cette propriété d’exception. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, à deux pas des commodités et des axes de transport.

Des Prestations qui Font la Différence

Design Contemporain

Une architecture audacieuse et des lignes épurées pour un résultat à la fois moderne et intemporel. Chaque pièce a été conçue pour offrir une expérience de vie unique, où l’esthétique rencontre la fonctionnalité.

Lumière Naturelle

De grandes baies vitrées et des ouvertures stratégiques pour profiter d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Un atout majeur pour le bien-être et la réduction de la consommation énergétique.

Espaces Optimisés

Un agencement intelligent des pièces pour une circulation fluide et des espaces de vie généreux. Chaque mètre carré est pensé pour maximiser votre confort et votre praticité au quotidien.

Matériaux Haut de Gamme

Des matériaux nobles et durables pour une maison qui allie esthétique, résistance et écologie. Une investissement sûr pour l’avenir.

Terrasse et Extérieurs

Un espace extérieur aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Que ce soit pour des repas en famille, des apéritifs entre amis ou simplement un moment de détente, cette terrasse est un véritable plus.

Libre Immédiatement

Disponible dès maintenant, cette maison vous offre la liberté de vous y installer sans délai. Plus besoin d’attendre : votre nouveau chez-vous vous attend, prêt à vous accueillir.

Pourquoi Choisir Cette Maison ?

Parce que votre foyer mérite le meilleur, cette maison contemporaine a été conçue pour répondre à toutes vos attentes. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une maison de vacances ou d’un investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par son emplacement stratégique, son design exceptionnel et son cadre de vie incomparable.
Imaginez-vous rentrer chaque soir dans un espace qui vous ressemble, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Une maison qui respire la tranquillité, l’élégance et la modernité, le tout dans un cadre où il fait bon vivre.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une demeure d’exception, où chaque jour sera une source de plaisir et de sérénité. Contactez dès aujourd’hui nos experts de LVMP Immobilier pour organiser une visite et découvrir cette perle rare de visu.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    151
  • Séjour
    43
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Terrain
    06 a 24 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Gujan-Mestras 33470
  • Taxe foncière
    1 580 € /an
  • Référence
    VM391

Détail des pièces

  • CHAMBRE 1 SUITE PARENTALE
    12,49 m²
  • DRESSING
    5,16 m²
  • SALLE DE BAIN
    4,89 m²
  • SALON SÉJOUR
    42,83 m²
  • CUISINE
    14,65 m²
  • BUREAU
    6,73 m²
  • CELLIER
    11,56 m²
  • HALL ENTRÉE
    3,20 m²
  • WC 1
    2,15 m²
  • GARAGE
    20 m²
  • CHAMBRE 2
    10,88 m²
  • CHAMBRE 3
    12,71 m²
  • CHAMBRE 4
    11,64 m²
  • SALLE D'EAU 1
    1,93 m²
  • SALLE D'EAU 2
    2,73 m²
  • WC 2
    3,67 m²
  • DÉGAGEMENT
    3,29 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1248.00 et 1547.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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