Apartment for sale, 5 rooms - La Teste-de-Buch 33260

Découvrez l'élégance au cœur de La Teste-De-Buch, dans le quartier prisé de la place Jean Hameau, ce bijou immobilier allie luxe et commodité.

Ce somptueux loft offre un espace de vie raffiné, comprenant un salon/salle à manger orné d'une cheminée intégrée, une cuisine américaine et un cellier entièrement aménagés. Les 4 chambres, dont une master room et une suite parentale, sont dotées de dressings sur mesure et les 2 autres chambres de salles d'eau communes d'une sophistication rare.

Au rdc une pièce de 25 m² vous invite à la créativité, que ce soit pour une cave, un bar, une salle de sport, ou un studio exclusif. Le vaste garage isolé, au sol en quartz, peut accueillir deux véhicules et offre un espace de stockage généreux.

Une magnifique terrasse de 72 m² surplombe un parc tranquille, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénové à neuf, ce bâtiment est accompagné de factures et de garanties décennales, avec des frais de notaire réduits entre 2% et 3%, offrant une opportunité exceptionnelle pour les connaisseurs exigeants.

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Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 820.00 and 1150.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.