




- Surface65 m²
- Rooms3
- Bathroom1
- LiftNo
- Construction2000
Apartment for sale, 3 rooms - La Teste-de-Buch 33260
269 900 €
Description of the property
Appartement T3 - Un havre de paix avec jardin privatif
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65 m², niché au 1er étage d'une résidence de standing normal, construite en 2000. Cet appartement non meublé allie confort et fonctionnalité, avec ses 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres douillettes et une salle de bains moderne. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité à votre quotidien.
Imaginez-vous dans votre cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux grâce aux ouvertures en PVC/Aluminium à double vitrage. Profitez d'une vue apaisante sur le jardin privatif de 70 m², accessible depuis votre terrasse, un véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville.
Cet appartement en bon état, avec des parties communes également bien entretenues, est chauffé individuellement pour un confort optimal. Une cave de 4 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants et des commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture, des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 min en voiture, un parc et jardin à 5 min en voiture, des médecins généralistes à 15 min à pied, et un bus à 10 min à pied. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Technical characteristics
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- LiftNo
- Swimming poolNo
- Surface65 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- Bathroom1
- WC1
- Floor1
- Construction2000
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- CellarYes
- Number of floors in the building2
- LocationLa Teste-de-Buch 33260
- Property tax950 € /year
- ReferenceVA1940


Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 46 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2021: 550.00 €. Date of completion of the DPE: 04-03-2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Christophe PASCAUD
DIRECTEUR
