Apartment for sale, 2 rooms - La Teste-de-Buch 33260
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  • Surface41 m²
  • Rooms2
  • Construction1970

Apartment for sale, 2 rooms - La Teste-de-Buch 33260

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Apartment for sale, 2 rooms - La Teste-de-Buch 33260

Description of the property

Appartement T2 Lumineux et Convivial - 41 m² avec Terrasse

Découvrez ce charmant appartement T2 de 41 m², niché au 1er étage d'une résidence paisible construite en 1970. Ce logement non meublé, mais doté d'une cuisine américaine aménagée et équipée, est prêt à accueillir vos touches personnelles pour en faire un véritable havre de paix.

Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 12 m², parfait pour des moments de détente en plein air. La chambre, confortable et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. Le WC indépendant ajoute un confort supplémentaire à votre quotidien.

Cet appartement, au standing normal mais plein de potentiel, est actuellement loué, mais pourrait bientôt devenir votre nouveau chez-vous. Situé dans un quartier dynamique, il est idéal pour les jeunes professionnels ou les petits ménages.

À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien pratique et agréable. Les commodités incluent une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants, des magasins d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste, tous accessibles à pied en quelques minutes. De plus, un collège est à seulement 5 minutes en voiture, et plusieurs hôpitaux sont également disponibles. Le bus est à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet.

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Technical characteristics

  • Surface
    41 m²
  • Terrace surface
    12 m²
  • Rooms
    2
  • Bedrooms
    1
  • WC
    1
  • Floor
    1
  • Construction
    1970
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Open plan
  • Furnishing
    Unfurnished
  • Number of floors in the building
    1
  • Location
    La Teste-de-Buch 33260
  • Rent
    540 € /month
  • Property tax
    600 € /year
  • Reference
    VA1937

Additional information

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 14 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2019: 680.00 €. Date of completion of the DPE: 01-06-2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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Christophe PASCAUD

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